导 语Introduction
楼市释放了新信号。兰州、南京、合肥等三地再度调整房地产调控政策，不是进一步加紧，而是在一定程度上放松了，并实行“一城多策”的调控政策。
最新报道
兰州取消部分区域住房限购 新政8日起开始实施
兰州市住房保障和房产管理局、兰州市物价局、兰州市不动产登记管理局三部门在1月5日夜间联合下发《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》，《通知》中，城关区、七里河区、安宁区范围内部分区域的住房，非兰州户籍家庭最多可购买一套、兰州户籍家庭最多可购买两套的限购政策得以延续，但不再要求提供社保证明和纳税证明。更为重要的是，该《通知》取消了兰州市西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策。[点击详细]
楼市调控“一城多策” 料成新趋势
库存过多的区域松绑政策，库存少的区域加码调控，符合楼市分类调控的大方向。2018年楼市调控将维持此前调控的总体方向，在平稳运行为基础的情况下，未来不仅仅是一城一策，一城多策也会成为重要趋势。（[点击详细]
内在逻辑
房地产要搞精细化调控
之前各地推出的房地产调控措施，略显粗糙，且大多数是“一刀切”，更有甚者是照抄同级城市的调控措施。在2017年房地产调控长效机制建设取得明显进展之后，各地势必会对此前推出的调控措施进行微调、优化。因为只有实事求是、因地制宜的制定出适合当地的调控措施，才是对“房住不炒”理念不折不扣的贯彻。[点击详细]
未来趋势
海南遇上兰州 调控将如何走？
海南强化调控，兰州松绑调控，丈二和尚摸不着头脑。事实上，这就是分类调控，分清事权，向长效机制转换。限购从来都是短期的，楼市情绪高昂甚至失控的情况下，限制购买资格才是杀手锏。但经验证明，市场和购买力之间搭起防火墙时，下一波需求也在积蓄中。本轮房价暴涨，需求狂热，完全是地方过度依赖和杠杆这“两把火”烧的。现在，长效机制加快推进，两把火下面的薪正在抽走。[点击详细]
一线城市加大租赁住房土地供应
在楼市持续调控背景下，2018年一线城市的土地供应将维持上年供应规模，但在加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的总体趋势下，租赁用地、共有产权房用地等会加大供应。[点击详细]
