北京城建世华泊郡:配套还需继续完善 路面变成停车场
入住时间:2012年12月  地址:朝阳 北五环地铁13号线北苑站向西800米
首次开盘价格:25000元/平方米  目前二手房价格:40299元/平方米 区域新房价格:43811元/平方米

北京城建世华泊郡位于朝阳区清河营新兴高端居住区,西邻国奥水系工程清河及北苑路北延长线,南临地铁13号线,北临润泽别墅区。周边规划建设公立小学、幼儿园,目前幼儿园已经开始运营。从北五环13号线地铁北苑站西行800米就可以到达项目。


配套:需借助其他项目


世华泊郡的业主表示:项目周边也缺少必要的生活配套设施,通常需要步行十多分钟去其他项目周边的超市购物。记者实地踩盘发现离小区最近的是一个卖水果的小摊,其他配套均需借助周边项目。一位业主表示,小区附近有早市,但是菜价太贵,经常购买经济上还是有些压力的。交通方面,距离最近的地铁有近1000米的距离;记者在离项目最近的公交车站,等待20分钟也未见公交车驶过。


环境:小区外部均是停车场


记者在实地调查中发现,被业主提及最多的问题为小区的车位严重不足,导致小区外面道路两侧都变成了停车场,以至于中间车道无法通行。并且由于世华泊郡周边还有其他施工项目,因此项目周边噪音较大,施工车辆不断穿行。


安全:安保等级较高


根据周边中介介绍,世华泊郡小区的租金是周边项目中最低的。不过小区安全还是可以保障的,入口有门禁,车库也有门禁,小区的外墙也有24小时监控,并且外墙的高度高于一人,安全等级较高。小区绿化达到60%以上,环境也不错。


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