华润置地:社区环境优美 安保服务到位


新华房产12月8日北京讯(记者 洪武)作为是国内知名地产开发商华润置地已进入全国20多个城市,在北京有橡树湾、润西山、公元九里、密云橡树湾等。本次调查主要选取了已交房入住的橡树湾、公元九里项目进行综合分析。


上述两个项目均采用的华润自有物业?;筇赝瞥隽恕敖鹪砍住狈瘢嗟乜悸橇艘抵鞯木窀惺?。在常规的家政维修、保洁等物业服务的基础上,提供家庭特约的各种个性化服务,例如:亲子培训、会所预约、休闲商务、酒店预定等。


服务:大型综合社区 配套齐全


橡树湾以及密云橡树湾项目均为多期开发,经过多年开发运营、经验积累在配套服务上,华润项目总体比较齐备。周边便民超市、干洗店、药店等均有分布,华润?五彩城的存在也为其配套服务加分不少,而且橡树湾作为学区房项目,配备有爱儿坊国际双语幼儿园和海淀区实验二小。随着后期“万象文化客厅”、“第二书房”等项目推出,华润在社区文化建设方面的表现可圈可点。而公元九里目前虽然配套尚处于完善阶段,但是作为中高端花园洋房项目周边也多是别墅等高端物业产品,根据规划,未来项目周边的商业配套会随着地区的开发而不断得到完善。


根据记者的调查,华润旗下小区多为中高端物业,综合橡树湾以及公元九里等项目中业主意见,业主对于物业部门的服务比较满意,对于居民反映的问题基本都能予以及时、高效地处理。


交通方面,华润各项目尚无轨道交通直达,但是都有多条公交线路经过,基本可以满足出行需要。


安全:安保措施基本到位


根据记者的实地走访,华润项目在安保方面做得十分到位。小区安保以年轻人为主,身着统一制服,配备有对讲机等设备,具有较高的职业素养。工作过程中保安人员不仅严格落实了来客登记制度,而且在巡逻检查方面也尽职尽责,门口摄影摄像都会被禁止。


公元九里项目的保安人员甚至可以记住每一名业主,并送上诚挚的微笑和问候,业主对此表示了高度赞赏,这点润西山等别墅项目体现的更为突出。综合多个社区中业主反馈,华润置地在社区安保方面华润得分较高,获得了业主很高的评价。


质量:高品质保证


据了解,橡树湾已经开发了四期,五期为高档精装住宅项目;公元九里为花园洋房、点式平层大宅为主;密云橡树湾二期为叠拼别墅项目。由此不难看出,华润置地目前主要走中高端路线,并且随着时间的推移,华润项目也在迭代更新产品品质亦在升级之中。对于记者关于房子质量的提问,多名业主表示:“没有问题”。


而通过记者实地走访,华润开发的项目整体给人感觉环境整洁、建筑典雅大方。绿化以及道路规划都比较合理,残障人士通道以及道路缓冲带等细节方面也十分到位,宜居感较强。


规范:物业服务树行业典范


小区内物业服务人员基本做到了统一着装、使用服务用语,通过居委会以及会所等与业主沟通、交流也比较密切。尤其是公元九里项目,私人管家式的物业服务十分人性化。


而且物业对于业主反映的问题比较重视,在问题处理过程中工作人员也都严格遵守规章制度。


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